Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Koningin Wilhelminaweg 77, Houten, Nederland
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Ontdek dit **luxueus afgewerkte 3-kamer appartement** gelegen op de bovenste woonlaag in het hart van het Oude Dorp van Houten. Met een woonoppervlakte van **ca. 89 m²** biedt dit appartement een ongeëvenaard wooncomfort en stijl.
**OVERZICHT** Dit exclusieve appartement is onderdeel van het prestigieuze complex "Op Houten" en geniet van een centrale ligging in het bruisende dorpscentrum. De vrije ligging op de bovenste verdieping garandeert rust en privacy, terwijl u geniet van een prachtig uitzicht. Het complex beschikt over een parkachtige binnentuin, twee liften en een afgesloten parkeergarage.
**INTERIEUR** Binnen treft u een ruime woonkamer met een moderne open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol werkblad. Het appartement beschikt over **twee comfortabele slaapkamers**. De master bedroom geeft toegang tot een luxe, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een extra toilet bevindt zich in de hal. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en airconditioning.
**FEATURES** * Ruim balkon met zonnig terras op het zuidwesten * **Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder** * **Lage energiekosten dankzij eigen zonnepanelen** * Energielabel A * Airconditioning * Eigen berging in de parkeerkelder * Lidmaatschap van een actieve VVE met gezellige activiteiten mogelijk
**LOCATIE** Gelegen in het levendige Oude Dorp van Houten, met winkels, terrasjes en alle voorzieningen op steenworp afstand. Het station is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen zijn nabij. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van uw appartement en de dynamiek van het dorp.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Regionálny HDP a zamestnanosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 8. júla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Čo obnáša súkromný predaj holandského domu: obmedzenie hlavného portálu, energetický certifikát, ktorý potrebujete najskôr, cena provízie a kde inzerovať.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki, júl 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Každý trh, ktorý Seeki pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Preverili sme hlavný portál v 12 trhoch, ktoré Seeki pokrýva: kde môže súkromný predajca inzerovať, čo si účtuje a prečo žiaden nesiaha cez hranice.
Ktoré realitné weby naozaj pokrývajú viac než jednu európsku krajinu, ktoré idú najhlbšie v jednom trhu a ako si medzi nimi vybrať pri kúpe cez hranice.
Väčšina európskych portálov pokrýva jedinú krajinu. Ako porovnať mestá, ceny a jednotlivé inzeráty naprieč hranicami EÚ z jedného miesta.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki pre každé mesto.
Hrubé výnosy z prenájmu pre 20 európskych miest, zoradené: kde mediánové ceny a nájmy robia kúpu na prenájom výnosnou v roku 2026, od Poľska po Nemecko.
Ontdek dit luxueus afgewerkte 3-kamer appartement gelegen op de bovenste woonlaag in het hart van het Oude Dorp van Houten. Met een woonoppervlakte van ca. 89 m² biedt dit appartement een ongeëvenaard wooncomfort en stijl.
OVERZICHT Dit exclusieve appartement is onderdeel van het prestigieuze complex "Op Houten" en geniet van een centrale ligging in het bruisende dorpscentrum. De vrije ligging op de bovenste verdieping garandeert rust en privacy, terwijl u geniet van een prachtig uitzicht. Het complex beschikt over een parkachtige binnentuin, twee liften en een afgesloten parkeergarage.
INTERIEUR Binnen treft u een ruime woonkamer met een moderne open keuken, volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol werkblad. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers. De master bedroom geeft toegang tot een luxe, moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Een extra toilet bevindt zich in de hal. De gehele woning is voorzien van een mooie laminaatvloer met vloerverwarming en airconditioning.
FEATURES
LOCATIE Gelegen in het levendige Oude Dorp van Houten, met winkels, terrasjes en alle voorzieningen op steenworp afstand. Het station is binnen 10 minuten fietsen bereikbaar en de uitvalswegen zijn nabij. Geniet van het beste van twee werelden: de rust van uw appartement en de dynamiek van het dorp.