Ruim 4-kamer appartement met balkon in groen Voorburg

Welkom in dit charmante en verrassend ruime 4-kamer bovenwoning aan de Koningin Wilhelminalaan 122 in het geliefde Voorburg Noord. Met een woonoppervlakte van circa **93 m²** biedt deze woning een comfortabele leefruimte in een rustige, groene en goed bereikbare omgeving. De woning combineert de karakteristieke bouwstijl uit 1922 met modern wooncomfort, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woon-/eetkamer van ongeveer 20 m² aan de voorzijde, die profiteert van grote raampartijen en een vrij uitzicht. De moderne open keuken is naadloos geïntegreerd en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Er zijn drie slaapkamers: twee ruime kamers van 10 m² en 13 m², en een derde kamer van 7 m² die perfect dienst kan doen als kinderkamer, studeerkamer of logeerkamer. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot het balkon van circa 2 m² aan de achterzijde.

**VOORZIENINGEN** * Bouwjaar: **1922** * Woonoppervlakte: **93 m²** * Energielabel: **F** (geldig tot 19-09-2028) * Balkon van circa 2 m² * CV-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A * Gelegen op eigen grond * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,- (exclusief voorschot stookkosten van € 187,-)

**LOCATIE** Gelegen in de Koningin Wilhelminalaan, een brede straat met veel groen en de kenmerkende jaren ’30 uitstraling. Op korte afstand vindt u het historische centrum van Voorburg met de Herenstraat, winkelcentrum Julianabaan en The Mall of the Netherlands. Voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn zeer goed bereikbaar. Station Laan van NOI ligt nabij voor snelle verbindingen naar Den Haag, Rotterdam, Leiden en Amsterdam. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn eveneens snel te bereiken.