Licht 3-kamerappartement met tuin nabij bossen

Dit charmante driekamerappartement, gelegen op de eerste woonlaag van Parkflat Kombos II, biedt een rustige woonomgeving aan de rand van de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug.

**Indeling en Interieur** Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van **69 m²** en een lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het westen. De keuken, gelegen aan de achterzijde, biedt toegang tot de tuin. Er zijn **twee slaapkamers** van respectievelijk circa 10 m² en 8 m². De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

**Buitenruimte en Voorzieningen** Een uniek kenmerk is de **fraai aangelegde eigen achtertuin** op het oosten, bereikbaar vanuit de keuken. De tuin is voorzien van een terras, vijver en diverse beplanting. In de onderbouw bevindt zich een bijbehorende berging. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en muurisolatie.

**Locatie** Gelegen aan een park met monumentale bomen en een speelweide, biedt dit appartement directe toegang tot de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand in het centrum van Doorn. De centrale ligging zorgt voor goede verbindingen naar omliggende steden via de A12 en nabijgelegen stations.

**Bijzonderheden** * **Servicekosten bedragen € 140,- per maand** * Geen lift aanwezig in het gebouw * Verwarming middels een moederhaard (afgekeurd) en warm water via elektrische huurboiler * Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk