**Koggestraat 8** Príjemná nehnuteľnosť na predaj v Koggestraat 8. Ponúka: * Tri spálne * Dve kúpeľne * Obyvačka * Jedáleň * Kuchyňa * Záhrada * Balkón * Parkovacie miesto Celková rozloha: 120 m² Cena: €350.000 Viac informácií na vyžiadanie.

A++, to takmer nen nájdeteš pri dome takto starom! V detsky priateľskej štvrti, s dostatkom parkovacích miest pred dverami, sa nachádza tento rodinný dom. Si začínajúci kupujúci nehnuteľnosti a nebojíš sa zamotať rukávy? Potom je Koggestraat 8 v Wervershoof dom, ktorý chceš vlastniť. Toto je taký dom, kde môžeš úplne rozvinúť svoj vlastný štýl a nápady, zatiaľ čo veľké, nákladné vylepšenia už boli vykonané. Napríklad strecha bola nedávno zateplená, podlaha bola zateplená a nehnuteľnosť má plynový kotol s tepelným čerpadlom z roku 2019 a solárne panely na slnečnej južnej strane. Pekný základ na ktorý sa dá stavať a príjemný pre obytný komfort a účty za energiu. Dom má 3 spálne a vnútorné schodisko na hobby podkrovie. Vonku čaká slnečná záhrada na južnej strane, ideálna na dlhé letné dni a príjemné večery na slnku. Tento dom možno ešte nie je úplne pripravený na nasťahovanie, ale má veľký potenciál, priestor a dobrý technický základ. Ideálny prvý krok pre začínajúcich, ktorí hľadajú dom, ktorý si môžu úplne prispôsobiť. Vidíš tu svoju budúcnosť? Radi ti tento dom ukážeme!

Dispozícia: Prízemie: vstupné dvere, hala s elektrickými ističmi a toaletou, uzavretá kuchyňa s peknou kuchynskou linkou v priamom usporiadaní a vstavanou skrinkou na schody, priechodná obývacia izba s výhľadom na zeleň a Raiffeisenlaan. Záhrada s skladom a prístupom do uličky. 1. poschodie: chodba, kúpeľňa so sprchou, 2. toaletou a umývadlom a prípojkou na práčku, 3 spálne s rovnými stenami. 2. poschodie: hobby podkrovie s umiestnením plynového kotla s tepelným čerpadlom, meničom pre solárne panely a mechanické vetranie.

Zvláštosti: * Zateplenie strechy; * Zateplenie podlahy; * Solárne panely; * Tepelné čerpadlo; * Slnečná zadná záhrada.

Wervershoof je živé a priateľské mestečko, kde nájdeš to najlepšie z oboch svetov: pokoj a priestor, s blízkosťou všetkých každodenných služieb. Mesto má aktívne centrum s rôznymi obchodmi, supermarketmi, špecializovanými obchodmi a útulnými reštauráciami. Pre rodiny a začínajúcich je Wervershoof príjemné miesto na bývanie. Sú tu základné školy, denné centrá, športové kluby a ihriská, všetky v krátkej vzdialenosti. Aktívne je aj spoločenský život, takže sa tu rýchlo budete cítiť ako doma. Okrem toho je Wervershoof centrálnou polohou v West-Friesland. S dobrým spojením smerom na Hoorn, Enkhuizen a A7 sa ľahko dostaneš do práce alebo na výlet. Milovníci prírody a vody tu majú tiež všetko, čo potrebujú: IJsselmeer, turistické a cyklistické trasy a rekreačné oblasti sú v krátkej vzdialenosti. Stručne povedané: Wervershoof je mesto s príjemnou atmosférou, dobrými službami a centrálnou polohou. Príjemné miesto na bývanie, teraz aj v budúcnosti.

*Kupujúci je povinný používať nehnuteľnosť výhradne ako obytný priestor a je povinný ju obývať ako svoje hlavné bydlisko. *Kupujúci nemá právo prenajať nehnuteľnosť do 3 rokov po začatí obývania. *Kupujúci nemá právo predať nehnuteľnosť do 3 rokov po začatí obývania. *Vlastnícke právo musí byť prevedené u notárskych kancelárií Van der Tuin v Hoogkarspel.

Požadovaná cena tejto nehnuteľnosti je rovnaká ako odhadovaná hodnota. Odhadovaná hodnota je 315 000,- €.

Ponuky budú akceptované len vtedy, ak si záujemca pozrel nehnuteľnosť.