Recent Gerenoveerde Tussenwoning met 6 Slaapkamers in Wageningen

Ontdek deze uitzonderlijk ruime en recent gerenoveerde tussenwoning aan de Koenenlaan 4 in Wageningen. Met een woonoppervlakte van **173 m²** en maar liefst **zes slaapkamers** is deze woning perfect voor grote gezinnen, dubbele bewoning of voor wie werken aan huis serieus overweegt. Gelegen aan de rand van Wageningen, geniet je hier van een **vrij uitzicht op de Wageningse Eng** en een kindvriendelijke woonomgeving, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn.

**Interieur:** De woning is recentelijk grondig gerenoveerd en biedt een speelse indeling met diverse hoogtes. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer van circa 24 m² met toegang tot een balkon op het zuiden, en een ruime, **nieuwe woonkeuken (2024)** voorzien van moderne inbouwapparatuur. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een **moderne badkamer (2024)** met vloerverwarming, ligbad en inloopdouche. Het souterrain biedt een verrassende hoeveelheid extra ruimte, waaronder een vierde slaapkamer en twee grote multifunctionele ruimtes (18 m² en 13 m²), ideaal voor een kantoor, studio of extra slaapkamers. Hier bevindt zich ook een **tweede vernieuwde badkamer (2025)**.

**Voorzieningen:** - Maar liefst 6 slaapkamers - Nieuwe keuken (2024) en twee moderne badkamers (2024/2025) - Vloerverwarming in woonkamer, keuken en bovenste badkamer - Vernieuwde meterkast (2025) - **Energielabel B** met 10 zonnepanelen - Individueel bedienbare elektrische verwarmingssystemen - Merendeel kunststof kozijnen - Souterrain met multifunctionele ruimtes - Verzorgde voor- en achtertuin op het zuiden met kas - Houten berging met achterom

**Locatie:** Gelegen aan de rand van Wageningen, biedt deze woning een unieke combinatie van rust en bereikbaarheid. Natuurgebieden zoals Arboretum De Dreijen en Botanische Tuinen Belmonte liggen letterlijk om de hoek. Het centrum van Wageningen, de Wageningen University (WUR) en het centrale busstation zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Scholen, kinderopvang en uitvalswegen naar de A12 en A50 zijn eveneens uitstekend bereikbaar, wat deze locatie de perfecte balans biedt tussen serene rust en de levendigheid van de stad.