Ruime 4-kamer bovenwoning in groen Vogelwijk met zonnig balkon

Deze ruime 4-kamer bovenwoning aan de Koekoeklaan 8 in de populaire Vogelwijk van Den Haag biedt een comfortabele leefruimte van **107 m²** en is gelegen in een **groene en rustige omgeving**. De woning, gebouwd in **1925**, is grotendeels voorzien van HR++ glas en wordt verwarmd middels een moderne Intergas HRE combiketel uit 2023. Het appartement heeft een **energielabel C** en is onderdeel van een actieve VvE die in goed overleg functioneert. De eeuwigdurende erfpacht is reeds afgekocht, wat zorgt voor extra financiële zekerheid.

De indeling is praktisch en biedt veel leefruimte. Op de eerste verdieping vindt u een lichte woonkamer met erker en openslaande deuren naar het balkon, een modern vrijdragend toilet en een balkon over de gehele breedte, perfect voor de ochtend- en middagzon. De ruime keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat en vaatwasser. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en aparte douche, en een vlizotrap naar de zolderkamer. De zolderkamer op de derde verdieping, met daklichten, biedt veel ruimte en potentie voor een extra slaapkamer of thuiswerkplek.

De woning beschikt over een zonnig balkon op het oosten en zuiden, ideaal om van de zon te genieten. De zolderruimte biedt flexibiliteit en kan worden ingericht als hobbyruimte of extra slaapkamer. De woning is voorzien van een moderne badkamer met ligbad en aparte douche, en een separaat toilet op de eerste verdieping.

Gelegen in de gewilde Vogelwijk, liggen diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels aan de Fahrenheitstraat en Goudsbloemlaan, sportfaciliteiten, het prachtige Haagse Bos en de duinen, en natuurlijk het strand. De locatie combineert rustig wonen met de nabijheid van alle stedelijke gemakken en recreatiemogelijkheden.