Gloednieuwe, uitgebouwde gezinswoning met energielabel A++

Ontdek deze **uitgebouwde nieuwbouwwoning** in het populaire 'Tuinen van Luna' project in Heerhugowaard, direct beschikbaar en klaar om uw droomhuis te worden. Deze woning, met een indrukwekkende **woonoppervlakte van 161 m²**, biedt een unieke kans om de eerste bewoner te zijn zonder de wachttijd van lopende nieuwbouwprojecten. De woning is reeds voorzien van hoogwaardige meerwerkopties, zoals strak gestuukte wanden en plafonds, een uitbouw aan de achterzijde, luxe sanitair en tegelwerk in de badkamer en toiletruimte, en robuuste schuttingen in de achtertuin.

**Interieur:** De woning beschikt over een riante, uitgebouwde woonkamer van circa **60 m²** met een schuifpui naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping is een riante open zolder van circa **40 m²**, verlicht door twee grote dakkapellen, die diverse indelingsmogelijkheden biedt voor extra slaapkamers of een master suite.

**Voorzieningen:** - **Energielabel A++** - Volledig gasloos met drie zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond - Luxe badkamer en toilet - Twee kunststof dakkapellen - Eigen grond (148 m² perceel) - Vrijstaande houten berging met elektra - Parkeergelegenheid op openbaar terrein

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Butterhuizen, nabij speeltuinen, groenstroken en waterpartijen. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Recreatiemogelijkheden zoals Park van Luna en het Strand van Luna liggen letterlijk om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Een ideale omgeving voor gezinnen die comfortabel, duurzaam en toekomstbestendig willen wonen.