Licht appartement met balkon en berging in Amsterdam

Dit charmante appartement, gelegen op de derde verdieping, biedt een comfortabele woonervaring op een rustige locatie in Amsterdam-Zuidoost. Met een **woonoppervlakte van circa 43 m²** en een praktische indeling, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met stedelijke voorzieningen.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. De lichte en ruime woonkamer biedt toegang tot het balkon op het zuidoosten, een perfecte plek om van de buitenlucht te genieten. De open keuken is netjes en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer is ruim bemeten. De badkamer beschikt over een douche, toilet, ligbad en wastafel. Extra bergruimte is beschikbaar in een handige kast.

**Voorzieningen:** * **Bouwjaar 1984** * **Woonoppervlakte circa 43 m²** * **Balkon op het zuidoosten** * **Energielabel B** * Individuele berging op de begane grond * Actieve en professioneel beheerde VvE * **Servicekosten van € 136,89 per maand** * Erfpacht afgekocht tot 15-03-2035, met een lage canon na die datum (€ 67,29 per jaar, prijspeil 2025)

**Locatie en Bereikbaarheid:** De woning is gelegen in een groene en rustige woonomgeving met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals winkelcentra Ganzenhoef en Amsterdamse Poort. Diverse parken bieden volop recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend met meerdere metrohaltes nabij voor een snelle verbinding met het stadscentrum en andere delen van de stad. Ook automobilisten hebben snelle toegang tot de A9, A10 en A2. Parkeren in de wijk is relatief eenvoudig.