Skip to main content
Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Klimaanlage & Balkon - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 16
Na prenájomByt

Moderne 2-Zimmer Neubauwohnung mit Klimaanlage & Balkon

Wien, Republik Österreich

935 €
19 €/m²
2
izby
49.91
B
Energia
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 7.34 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2018
Stav:Novostavba
Energia:B
Výťah
Bezbariérové
Garáž
Parkovanie

Popis

Willkommen in dieser **hochwertig ausgestatteten Neubauwohnung** im Dachgeschoss, die höchsten Wohnkomfort bietet. Die exklusive Wohneinheit ist Teil eines modernen Gebäudes mit nur 26 Einheiten und besticht durch eine durchdachte Architektur sowie die Verwendung edler Materialien.

Die Wohnung verfügt über eine angenehme Wohnfläche von **ca. 49,96 m²** und ist ideal für Singles, Paare oder Pendler geeignet. Dank der **Klimaanlage** genießen Sie auch an warmen Tagen ein angenehmes Raumklima. Die Fußbodenheizung, gespeist durch eine Hauszentrale und Solaranlage, sorgt für wohlige Wärme.

**Highlights der Wohnung:** * **Zwei Balkone** mit insgesamt **ca. 7,27 m²** Fläche für entspannte Stunden im Freien. * **Moderne Einbauküche** bereits vorhanden. * **Badezimmer** mit hochwertiger Ausstattung. * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. * **Lift** im Gebäude vorhanden. * **Tiefgaragenplatz** optional verfügbar (100,- EUR/Monat).

Die Wohnung befindet sich in einer **verkehrsgünstigen Lage** in Wien und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Das Gebäude selbst ist neuwertig und entspricht höchsten Standards.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Podlahové
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón(7.34 m²)
Pivnica(2 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Wien
Kraj:Wien
Krajina:Republik Österreich

Podmienky prenájmu

K dispozícii od:3. 6. 2026
Mesačné poplatky:935 €
Kaucia:3 950 €
Minimálny prenájom:48 mesiacov

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

100
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

63
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

55
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

67
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

55

Pridané pred 3 týždňami · 2 zobrazení

Aktualizované 3. júna 2026

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.