Instapklaar 2-kamer appartement in historisch Gouda centrum

Deze **instapklare benedenwoning** aan de Kleiwegstraat 26 in Gouda biedt een unieke kans om te wonen in het hart van de historische stad. Het appartement, met een woonoppervlakte van **circa 68 m²**, is in **2022 volledig gerenoveerd** en combineert authentieke charme met modern wooncomfort. De woning beschikt over een sfeervolle patio met lichtstraat, een moderne keuken en een royale woonkamer, wat zorgt voor een aangename en lichte leefomgeving.

**Interieur:** Bij binnenkomst valt direct de moderne, open keuken op, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De royale woonkamer, met een lichte PVC-vloer en strak afgewerkte wanden, biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Grote glazen puien zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een ruimtelijk gevoel. De woning telt één royale slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel, en er is een separaat toilet.

**Voorzieningen:** * Volledig gerenoveerd in **2022** * **Energielabel B** * Nieuwe cv-installatie (Vaillant combiketel) * Geïsoleerde achtergevel en plat dak, overal dubbele beglazing * Sfeervolle patio met lichtstraat * Moderne keuken en badkamer * Maandelijkse VvE-kosten van **€ 50,-**

**Locatie:** De woning is gelegen in het **historische centrum van Gouda**, op loopafstand van de bruisende markt met winkels, boetiekjes en restaurants. Ook het NS-station, scholen en sportfaciliteiten zijn gemakkelijk bereikbaar. Het polderlandschap en de Hollandse IJssel bevinden zich eveneens op korte afstand, wat zorgt voor een perfecte balans tussen stedelijk gemak en natuurlijke rust. Dit appartement is een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en sfeer op een toplocatie.