Ruime 5-kamer eengezinswoning in kindvriendelijke omgeving

Gelegen in een rustige, autovrije straat in Helmond, biedt deze ruime tussenwoning een ideale woonomgeving voor gezinnen. Met **vijf kamers** en een woonoppervlakte van **122 m²**, is er voldoende ruimte voor iedereen. De woning is gunstig gesitueerd nabij winkelcentrum De Bus, het NS-station en het centrum van Helmond, wat zorgt voor uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid.

**Indeling begane grond:** Entree met hal, meterkast en een separaat toilet. De lichte, L-vormige woonkamer profiteert van grote raampartijen. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en gasfornuis, en biedt toegang tot de achtertuin.

**Indeling eerste verdieping:** Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en **vloerverwarming**.

**Indeling tweede verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Hier bevindt zich de cv-ketel (uit **2019**) en een volwaardige vierde slaapkamer, mede dankzij een geplaatst dakkapel. De verdieping is tevens geïsoleerd.

**Bijzonderheden:** * **Vier slaapkamers** * Tuin gelegen op het westen * Nagenoeg geheel voorzien van **dubbele beglazing** met kunststof kozijnen * Gestoffeerde oplevering * Beschikbaar per **1 juni 2026**

**Locatie:** De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met voorzieningen op loop- en fietsafstand. Het stadscentrum en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.