Uniek Herenhuis met Royale Leefruimte en Groene Ligging

Ontdek dit uitzonderlijke herenhuis aan Kienholt 3 in Zuidwolde, Drenthe. Een **statig en royaal vrijstaand huis** gebouwd in 2009, gelegen op een prachtig perceel van **676 m²** aan een rustige straat met vrij uitzicht over een landschapspark. Dit unieke familiehuis combineert karaktervolle architectuur met modern wooncomfort en biedt een zee aan leefruimte.

**Interieur** De woning beschikt over een indrukwekkende ontvangsthal met vide en een imposant trappenhuis. De royale woonkamer en halfopen keuken, samen circa **70 m²**, vormen het hart van het huis en zijn voorzien van vloerverwarming. De luxe keuken is uitgerust met een spoeleiland, kastenwand en composieten werkblad. Een sfeervolle Kalfire inbouwhaard en openslaande deuren naar het overdekte terras verhogen het woonplezier. De bijkeuken biedt toegang tot een volledig geïsoleerde en verwarmde garage van circa 24 m², die potentie heeft voor levensloopbestendig wonen. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad en inloopdouche. De multifunctionele tweede verdieping biedt flexibele ruimte voor extra slaapkamers of hobby's.

**Voorzieningen** * **5 slaapkamers** (potentieel meer op zolder) * Woonoppervlakte van **246 m²** * Royale woonkamer en keuken van ca. **70 m²** * Overdekt terras van ca. **36 m²** * Volledig geïsoleerde en verwarmde garage * Vloerverwarming op begane grond en badkamer * Energielabel **A** * Bouwjaar **2009** * Hoge dubbele carport en parkeergelegenheid voor **vijf auto's** op eigen terrein

**Locatie** Gelegen aan de rand van woonwijk Middelveen fase IV, geniet u hier van rust, privacy en een schitterend uitzicht. Alle voorzieningen van Zuidwolde zijn echter binnen handbereik. De tuin is fraai aangelegd met een royale houten veranda, berging en vlonderterras, ideaal voor buitenleven.

Dit huis is een bezichtiging meer dan waard om de unieke sfeer, ruimte en kwaliteit te ervaren.