Unieke Vrijstaande Woning met Eindeloze Mogelijkheden in Nieuwegein

Ontdek deze **historische vrijstaande woning** aan het Kerkveld 67 in Nieuwegein, gelegen op een riant perceel van **520 m²**. Met een woonoppervlakte van **242 m²** biedt deze woning uit 1904 ongekende mogelijkheden voor **dubbele bewoning, werken aan huis of mantelzorg**. De woning, gelegen in het karakteristieke oude Jutphaas, combineert een rustige, dorpsachtige sfeer met de nabijheid van alle voorzieningen.

**Interieur:** De begane grond beschikt over een ruime woonkamer van circa 47 m², een slaapkamer van ruim 12 m², een keuken van circa 13 m² en een badkamer van 3 m² met douche, toilet en wastafel. Daarnaast zijn er twee grote inpandige ruimtes: een berging van circa 37 m² en een garage van 27 m², beide voorzien van verwarming en ramen. De eerste verdieping biedt momenteel 6 slaapkamers, een keuken, woonkamer, kleine badkamer en een berging, met potentie voor een tweede wooneenheid.

**Bijzonderheden:** * **Royale woonoppervlakte van 242 m²** * **Twee garages (27 m² en 58 m²) en een inpandige berging (37 m²)** * **Perceel van 520 m²** * **Veelzijdige indelingsmogelijkheden** * **Historische locatie in Jutphaas** * Energielabel G * Clausules van toepassing: niet-zelfbewoning, ouderdom en asbest.

**Locatie:** Gelegen in een groene en rustige woonwijk, op een steenworp afstand van park 'Kokke Bogaard' met speeltuin en wandelroutes. Alle voorzieningen van Nieuwegein zijn op loopafstand bereikbaar. Een unieke kans om een woning met karakter op een fantastische locatie te bemachtigen.