**Kňazská ulica 92**

**Pozor, začínajúci!** Nachádza sa v nákupnom centre Brunssum 2-izbový byt na druhom poschodí so súkromným skladom, výťahovou inštaláciou, plastovými oknami s izolačným sklom a dostatočným množstvom bezplatného parkovania v okolí. Všetky každodenné vybavenie sa nachádza doslova na dosah ruky.

**Dispozícia**

Suterén: Súkromný sklad (približne 2,50 m x 2,13 m) a spoločná miestnosť na bicykle.

Prízemie: Spoločná vstupná hala s poštovými schránkami, zvončekom, videofónovým systémom, výťahom a schodiskom.

2. poschodie: Súkromná vstupná hala s halou a modernou rozvodnou skrinkou. Svetlá obývačka (približne 20 m²) má veľa prirodzeného svetla a praktickú vstavanú skriňu. Samostatná kuchyňa (približne 2,40 m x 1,83 m) je vybavená jednoduchou kuchynskou linkou vrátane indukčnej varnej dosky, chladničky s mrazničkou a prípojky na práčku a sušičku. Kúpeľňa (približne 3 m²) má toaletu, sprchovací kút, umývadlo a elektrický ohrev vody (vlastníctvo, 2021). Ďalej je tu jedna spálňa (približne 4,02 m x 2,58 m).

**Zvláštne vlastnosti:** * Nachádza sa v nákupnom centre Brunssum s vybavením vo vzdialenosti pešej chôdze. * Dostatočné bezplatné parkovanie v okolí (možnosť získať oslobodenie od poplatkov za dlhodobé parkovanie prostredníctvom obce). * Plastové okná s otváraním a sklápacími oknami s izolačným sklom. * Takmer celkom vybavené laminátovými podlahami. * Vybavené blokovým vykurovaním. * K dispozícii je videofónový systém. * Príspevok do združenia vlastníkov: 183,13 € mesačne, vrátane vody a spoločných zariadení.

**Ďalšie informácie** Použiteľná štandardná banková zábezpeka/kaucia vo výške 10 %. Ak je kotol na vykurovanie a/alebo ohrev vody prenajatý, kupujúci musí prevziať nájomnú zmluvu.

**Vyhlásenie NEN2580** Pokyny na meranie sú založené na NEN2580. Pokyny na meranie sú určené na použitie jednotnejšej metódy merania na poskytnutie indikácie využiteľnej plochy. Pokyny na meranie úplne nevylučujú rozdiely vo výsledkoch merania, napríklad v dôsledku rozdielov v interpretácii, zaokrúhlení alebo obmedzení pri vykonávaní merania.

V súlade s článkom 7:2 Občianskeho zákonníka vzniká platná kúpna zmluva až vtedy, keď súkromný predajca a súkromný kupujúci podpíšu kúpnu zmluvu. Ústna dohoda medzi súkromným predajcom a súkromným kupujúcim nie je platná. Pre viac informácií a/alebo obhliadku si s nami môžete dohodnúť nezáväzné stretnutie.

**Zrieknutie sa zodpovednosti** Všetky informácie poskytované našou kanceláriou o nehnuteľnostiach sa považujú za pozvanie do rokovaní a sú úplne nezáväzné! Uvedené rozmery sú len približné. Priložená (ak je) mapa slúži len ako všeobecná indikácia/vizualizácia. Na tieto obmedzené informácie nemožno uplatňovať žiadne práva.