Unieke Bedrijfswoning met Bijgebouw in Centrum Putten

Ontdek deze uitzonderlijke bedrijfswoning met een royaal multifunctioneel bijgebouw, perfect gelegen in het bruisende centrum van Putten. Deze veelzijdige woning biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren op een perceel van **ca. 754 m²**.

**Interieur:** De bedrijfswoning zelf beschikt over een woonoppervlakte van **ca. 149 m²** en is gebouwd in 1964, met behoud van een goede staat van onderhoud. De begane grond verwelkomt u met een centrale keuken, een lichte woonkamer van **ca. 46 m²** met open haard, en een aangrenzende eetkamer. Praktische bergruimte vindt u in de kelder van ruim 10 m². De eerste verdieping telt twee goed bemeten slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en sauna. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer en volop bergruimte.

**Bijgebouw en Kenmerken:** Een absolute troef is het royale bijgebouw met een gebruiksoppervlakte van **ca. 205 m²**. Dit multifunctionele gedeelte beschikt over een eigen entree, ontvangstruimte, kantoorruimtes, werk/hobbykamers, meerdere bergingen en een ruime garage. Dit biedt talloze mogelijkheden voor een praktijk aan huis, kantoor, atelier of andere bedrijfsactiviteiten, volledig gescheiden van het woongedeelte. De woning is voorzien van een cv-ketel en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie:** Gelegen aan de Kerkstraat 91 in Putten, geniet u van een centrale ligging nabij het dorpscentrum met alle voorzieningen. De woning bevindt zich op de Veluwe, omgeven door prachtige natuur met uitgestrekte wandel- en fietsroutes. Steden als Amersfoort en Harderwijk zijn goed bereikbaar, evenals belangrijke uitvalswegen.

**Bijzonderheden:** * **Veelzijdige gebruiksmogelijkheden** voor wonen en werken * Ruim **149 m² woonoppervlakte** * Groot **205 m² multifunctioneel bijgebouw** * Perceel van **754 m²** * Centrale ligging nabij natuur en voorzieningen