Licht en ruim 3-kamer appartement in hartje Amsterdam

Ontdek dit **lichte en ruime 3-kamer appartement** van circa **100 m² woonoppervlakte**, gelegen op **eigen grond** in de gewilde Vijzelstraatbuurt in Amsterdam. Dit appartement, onderdeel van een karakteristiek pand uit **1995** ontworpen door Sjoerd Soeters, biedt een comfortabele woonervaring in het bruisende centrum.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een royale woon- en eetkamer met grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een Frans balkon. De woning telt twee goed bemeten slaapkamers. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en biedt toegang tot een heerlijk balkon op het zuidwesten, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Een separate berging en een separaat toilet maken het geheel compleet.

**VOORZIENINGEN** * **Energielabel A** * Balkon op het zuidwesten * Separate berging in het souterrain * Verwarming en warm water via Intergas combi ketel (2014) * Actieve VvE met MJOP en huishoudelijk reglement * Servicekosten: € 190,- per maand

**LOCATIE** Gelegen aan de Kerkstraat, midden in de geliefde Vijzelstraatbuurt, woon je hier op een unieke locatie tussen de Prinsengracht en Keizersgracht. De buurt biedt een levendige sfeer met diverse winkels, cafés en restaurants, en ligt nabij het Spiegelkwartier, de Negen Straatjes en culturele hotspots zoals het Rijksmuseum. Het Vondelpark en Sarphatipark zijn op korte afstand bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse tram- en bushaltes en metrostation Vijzelgracht op loopafstand. Ook de Ring A10 is snel bereikbaar met de auto.