Royale Vrijstaande Villa met Uitbouwmogelijkheden in Bloemendaal

Deze charmante, vrijstaande villa aan de Kennemerweg 21 in Bloemendaal biedt een unieke kans om uw droomhuis te creëren. Met een **woonoppervlakte van circa 200 m²** en gelegen op een **ruim perceel van 805 m² eigen grond**, geniet u van veel leefruimte en privacy. De villa, die met liefde is bewoond en onderhouden, biedt een uitstekende basis met **uitbouwmogelijkheden** om het geheel naar eigen wens aan te passen.

Het interieur, hoewel deels klassiek, biedt volop potentieel voor modernisering. De begane grond beschikt over een lichte, tuin-gerichte woonkamer met parketvloer, een studeer-/tv-kamer, een eetkeuken met toegang tot de garage en een inpandige berging met een modern toilet. De vele grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval.

Op de eerste verdieping vindt u een royale overloop, vier ruime slaapkamers (waarvan één met toegang tot een vliering), een badkamer, een inpandige berging en een aparte wasruimte. De tuin rondom is een heerlijke plek, geschikt voor zowel zon- als schaduwliefhebbers, met een zonnig terras en een zijpoort.

De villa is gunstig gelegen nabij het centrum van Bloemendaal met winkels en restaurants. Het NS-station is op fietsafstand bereikbaar, met directe verbindingen naar Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Diverse scholen, sportfaciliteiten, het bos en het strand zijn eveneens dichtbij.

Bijzonderheden: * **Inhoud circa 941 m³** * **Vrij uitzicht aan de voorzijde** * **Zonnige tuin rondom** * **Ruime oprit met aangebouwde stenen garage** * Mogelijkheden voor herindeling en uitbreiding * Oplevering in overleg