Wyjątkowa nieruchomość w Kaźmierzu: Dom dwurodzinny z lokalem usługowym!

Odkryj unikalną posiadłość w Kaźmierzu, oferującą komfortowe życie blisko Poznania i Tarnowa Podgórnego, a jednocześnie zapewniającą spokój i kameralną atmosferę. Ta wszechstronna nieruchomość to idealne połączenie przestrzeni mieszkalnej z potencjałem biznesowym.

**Przegląd:** Na działce o powierzchni **800 m²** znajduje się przestronny dom wolnostojący o łącznej powierzchni **220 m²**, uzupełniony o niezależny lokal usługowy oraz budynek gospodarczy. Dom został zaprojektowany jako dwurodzinny, co umożliwia wygodne zamieszkanie na dwóch niezależnych poziomach – parterze i piętrze. To doskonała propozycja dla większych rodzin lub jako inwestycja z możliwością wynajmu.

**Wnętrze:** Każdy z poziomów mieszkalnych oferuje komfortową przestrzeń do życia. Dodatkowo, na parterze znajduje się **lokal usługowy o powierzchni ok. 30 m²** z osobnym wejściem, idealny do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub wynajmu, generując dodatkowe dochody. Wnętrza wyposażono w nowoczesne rozwiązania, takie jak ogrzewanie podłogowe i kaloryfery, zasilane przez **gazową kotłownię** lub opałową. Zainstalowany system odkurzacza centralnego znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

**Cechy:** * Dom wolnostojący o powierzchni 220 m² na działce 800 m² * Możliwość zamieszkania dwurodzinnego (parter + piętro) * Niezależny lokal usługowy ok. 30 m² z osobnym wejściem * Nowoczesne ogrzewanie: gazowe lub opałowe, podłogowe i kaloryfery * System odkurzacza centralnego * Budynek gospodarczy w cenie * **Pełna własność** bez obciążeń hipotecznych

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w atrakcyjnej części Kaźmierza, gdzie brakuje wolnych terenów pod zabudowę, co gwarantuje jej unikalność i potencjał rozwoju. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Poznania i Tarnowa Podgórnego, łącząc zalety życia w spokojnej okolicy z bliskością miejskich udogodnień. To idealne miejsce dla osób poszukujących domu z dodatkowym potencjałem biznesowym.