Ruime jaren '70 woning met garage en grote tuin in Philippine

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning uit de jaren '70, gelegen in het rustige Philippine, Zeeland. Met een perceeloppervlakte van **927 m²** en een woonoppervlakte van **116 m²**, biedt dit huis volop ruimte en potentieel voor jouw woonwensen.

**Overzicht** Deze woning, gebouwd rond 1973, kenmerkt zich door zijn praktische indeling en de vele lichtinval dankzij grote raampartijen. Hoewel de afwerking toe is aan modernisering, liggen hier volop kansen om er jouw droomhuis van te maken. De woning beschikt over **3 slaapkamers**, met de mogelijkheid voor een vierde op de zolderverdieping.

**Interieur** Bij binnenkomst tref je een hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De L-vormige woonkamer is ruim en licht, met een sfeervolle open haard en een directe verbinding naar de tuin. De keuken is eveneens ruim en biedt mogelijkheden voor een moderne leefkeuken. Een serre, die aandacht behoeft, biedt extra leefruimte en een directe link naar de tuin.

**Kenmerken** * Bouwjaar: ca. 1973 * Perceeloppervlakte: 927 m² * Woonoppervlakte: 116 m² * Energielabel: D * 3 Slaapkamers (mogelijkheid tot 4) * Royale tuin met veel groen * Aangebouwde stenen garage met elektrische deur * Verwarming middels HR-combiketel (2022) en zonnepanelen (14 stuks uit 2014) * Spouwmuurisolatie (2013)

**Locatie** Gelegen in een rustige wijk, op korte afstand van het centrum van Philippine. Geniet van de rust en ruimte, terwijl voorzieningen binnen handbereik zijn. De royale tuin biedt diverse mogelijkheden voor recreatie en ontspanning.