Unieke Vrijstaande Woning met Mantelzorgwoning en Veel Mogelijkheden

Ontdek deze uitzonderlijke vrijstaande woning met een aangebouwde mantelzorgwoning, gelegen op een riant perceel in Liessel, Noord-Brabant. Ideaal voor dubbele bewoning, een bedrijf aan huis, of voor wie ruimte zoekt voor hobby's en dieren.

**Overzicht** Deze woning aan de Kanaalstraat 12 biedt een unieke kans met een **woonoppervlakte van circa 105 m²** voor de hoofdwoning en **circa 91 m²** voor de mantelzorgwoning. Het geheel staat op een **uitgestrekt perceel** en biedt een vrij uitzicht. De strategische ligging nabij de A67 zorgt voor een **snelle verbinding met Eindhoven**.

**Indeling Hoofdwoning** De begane grond beschikt over een ontvangsthal, een dichte keuken met kelderkast, een lichte doorzonwoonkamer met houtkachel en balkenplafond, en een bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel. De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een berging, met een bergzolder bereikbaar via een vlizotrap.

**Indeling Mantelzorgwoning** De mantelzorgwoning heeft een eigen ingang en oprit. Deze beschikt over een royale woonkamer in open verbinding met de keuken, twee slaapkamers, een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, een bijkeuken met wasmachineaansluitingen en CV-ketel, en een serre. De keuken is voorzien van een vijfpits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

**Kenmerken en Bijgebouwen** * Hoofdwoning met **kunststof kozijnen en dubbel glas** * Grotendeels voorzien van rolluiken * Uitgebreide bijgebouwen: schuur, hondenren, betonnen schuur, houten schuur, grote schuur met smeerput en krachtstroom * **Ruim weiland** voor dierenhouderij of hobby's * Meerdere terrassen en overkappingen in de tuin * **Veel privacy** door omheining en volwassen beplanting

**Locatie** Gelegen tussen Liessel en Neerkant, geniet u van rust en een vrij uitzicht. De nabijheid van de A67 (binnen twee minuten bereikbaar) garandeert een gemakkelijke toegang tot grote steden zoals Eindhoven. Deze veelzijdige woning biedt talloze mogelijkheden voor diverse woon- en leefstijlen.