Vrijstaande woning met garage op ruim perceel in Heikant

Ontdek deze charmante vrijstaande woning aan de Julianastraat 70 in het rustige Heikant, Zeeuws-Vlaanderen. Met een **woonoppervlakte van 110 m²** en een **zeer ruim perceel van 760 m²**, biedt deze woning volop ruimte en potentieel. De woning beschikt over een **vrijstaande garage voor twee auto's** en is gelegen in een gemoedelijk dorp met een hechte gemeenschap, nabij dagelijkse voorzieningen en de Belgische grens.

**Indeling en interieur** Bij binnenkomst via de ruime hal treft u de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder. De begane grond omvat een dichte keuken met een functionele opstelling, een gezellige woonkamer met veel natuurlijk licht, en een praktische berging met witgoedaansluitingen en de CV-ketel (2022). De recent **gerenoveerde badkamer** is modern afgewerkt met een inloopdouche en wastafelmeubel. Een apart toilet is eveneens aanwezig. De eerste verdieping telt een overloop en **drie slaapkamers**, die flexibel in te delen zijn. De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.

**Voorzieningen en extra's** De woning wordt verwarmd middels gaskachels en een CV-ketel. De meterkast is in 2022/2023 vernieuwd. Buiten vindt u een aangebouwde berging en een tweede berging achterin de tuin, die vanaf de straatzijde bereikbaar is. De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische deur, elektra en een bronpomp.

**Buitenruimte** De woning is gelegen op een **uitzonderlijk ruim perceel** met een netjes aangelegde tuin. Het gazon, de groenbeplanting en de strakke lijnen zorgen voor een verzorgde en functionele buitenruimte met veel privacy en mogelijkheden voor buitenleven.

**Locatie** Gelegen in Heikant, een rustig dorp in Zeeuws-Vlaanderen, geniet u van een landelijke omgeving met een dorps karakter. Dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar in nabijgelegen plaatsen zoals Hulst, en de Belgische grens ligt op korte afstand, wat toegang biedt tot diverse steden.