Royale vrijstaande woning met woon-werk potentieel in Heikant

Ontdek deze ruime vrijstaande woning aan de Julianastraat 33 in Heikant, een perfecte combinatie van ruimte, comfort en veelzijdigheid. De woning, met een indrukwekkende woonoppervlakte van **240 m²** en gelegen op een perceel van **665 m²** eigen grond, biedt talloze mogelijkheden voor zowel gezinnen als voor wie wonen en werken wil combineren.

**Interieur** Bij binnenkomst via de ruime hal treft u direct een kantoorruimte aan, ideaal voor thuiswerken of een praktijk. De begane grond beschikt tevens over een slaapkamer en een luxe badkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De royale woonkamer, verrijkt met een sfeervolle pelletkachel en recent vernieuwd schilderwerk en vloer, biedt toegang tot de moderne, vernieuwde woonkeuken. Deze keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combistoomoven en een Quooker kraan.

**Kenmerken** * **7 slaapkamers** verdeeld over twee verdiepingen. * **2 luxe badkamers**, waarvan één op de begane grond. * Een grote garage/hobbyruimte, perfect voor opslag of werk. * **32 zonnepanelen** en airconditioning (koelen en verwarmen) voor optimaal comfort en duurzaamheid. * Laadpunt voor elektrische auto en een alarminstallatie. * Kunststof kozijnen met isolerende beglazing. * Ruime tuin op het zuidoosten met meerdere terrassen en een overkapping. * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen aan de rand van Heikant, geniet deze woning van een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar Hulst, Terneuzen en de Belgische steden Antwerpen en Gent. De bestemming 'Gemengd - 1' biedt bovendien de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, zoals een kantoor aan huis of kleinschalige bedrijfsactiviteiten.

Deze woning is een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een royale leefruimte, praktische toepassingen en een gunstige ligging.