Vrijstaande woning met potentie in Bocholtz: Hobbyistendroom!

Ontdek deze charmante, vrijstaande woning in het pittoreske Bocholtz, een ideale kans voor hobbyisten en ondernemers.

**Overzicht** Deze woning, gelegen op een perceel van **801 m²**, biedt een woonoppervlakte van **188 m²** en een indrukwekkende externe bergruimte van **176 m²**. Met zijn bouwjaar uit **1930** ademt de woning karakter, compleet met authentieke details zoals glas-in-loodramen en een terrazzo vloer. Hoewel de woning gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist de perfecte gelegenheid om uw droominterieur te creëren.

**Interieur** De begane grond beschikt over een woonkamer met parketvloer en elektrische haard, een halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur, en een eetkamer die ook als slaapkamer kan dienen, wat de woning levensloopbestendig maakt. Verder vindt u op deze verdieping een badkamer met ligbad, douche, bidet en toilet, een bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin. De eerste verdieping telt een kamer met wastafel en toilet, en twee slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog twee slaapkamers, een zolderkamertje en bergruimte.

**Voorzieningen** * **Vijf garages** en een ruime werkplaats * Centrale verwarming middels CV-ketel (eigendom) * Grotendeels houten kozijnen met deels dubbel glas * Krachtstroom aanwezig in de werkplaats * Energielabel F

**Locatie** Gelegen in Bocholtz, een hechte gemeenschap met een bruisend verenigingsleven en goede voorzieningen zoals een school en supermarkt. De bereikbaarheid is uitstekend, met gemakkelijke toegang tot omliggende plaatsen en de autosnelwegen richting Aken en Eindhoven. Geniet van de rust van Limburg met alle gemakken binnen handbereik.