Ruime twee-onder-één kapwoning met garage en zonnige tuin

Op een fijne locatie aan de entree van het dorp De Rijp, Noord-Holland, staat deze ruime twee-onder-één kapwoning met aangebouwde garage te koop. De woning, met een woonoppervlakte van **116 m²** op een perceel van **194 m²** volle eigendom, biedt veel potentieel voor gezinnen en liefhebbers van rust en ruimte. De woning dient opgeknapt te worden, maar met de juiste aandacht kan dit een waar paradijsje worden.

De indeling van de woning is als volgt: een ruime L-vormige woonkamer met een keukenopstelling in een aanbouw aan de achterzijde. Vanuit de keuken is er toegang tot de aangebouwde garage van **16 m²**. De gang naast de woonkamer biedt toegang tot de meterkast, een berging, het toilet en de trapopgang naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een voormalige badruimte die nu ideaal is voor de wasmachine. De hoofdbadkamer is riant en voorzien van een hoekbad, wastafelmeubel, toilet en douchecabine, gelegen in de voorslaapkamer.

De vaste trap leidt naar de zolderverdieping met een voorzolder waar de CV-ketel en bergruimte zich bevinden. Verder is er een ruime en lichte zolderkamer met grote dakvensters.

De woning beschikt over een achtertuin gelegen op het westen, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin heeft een achterom en grenst aan een rustig garagepleintje, wat zorgt voor privacy en praktische toegankelijkheid. De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage is voorzien van een kunststof segmentdeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin.

**Belangrijke kenmerken:** * Ruime woning (116 m²) * Inpandig bereikbare garage (16 m²) * Perceeloppervlak (194 m² volle eigendom) * Achtertuin aan pleintje * Grote badkamer

Dit is een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met potentie in een dorp waar rust, ruimte en betrokkenheid centraal staan. Neem contact op voor een bezichtiging.