Sfeervolle parterre woning met riante tuin in hartje Rijswijk!

Ontdek deze charmante, uitgebouwde parterre woning aan de Jozef Israëlslaan 109 in het gewilde Rijswijk. Met een woonoppervlakte van **79 m²** en een indrukwekkende achtertuin van **88 m²** op het noordoosten, biedt dit appartement een unieke combinatie van ruimte en comfort.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte en royale woon-/eetkamer met een moderne open keuken, perfect voor gezellige avonden. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en ligbad. Praktische extra's zijn de separate toiletruimte met fonteintje, diverse vaste kasten waaronder een aansluiting voor de wasmachine en droger, en een handige kelderberging.

**Voorzieningen** * **Twee slaapkamers** * Royale woon-/eetkamer met open keuken * Moderne badkamer met douche en bad * **Riante achtertuin (88 m²) op het noordoosten** * Kelderberging * Volledig kunststof kozijnen met dubbele beglazing * CV-combiketel (2013) * Energielabel **D** * Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van **€ 150,-** * Eigen grond

**Locatie** Gelegen aan een rustige laan, op korte loopafstand van de levendige Herenstraat met een diversiteit aan winkels, restaurants en de wekelijkse markt. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van openbaar vervoer, scholen, recreatiegebieden en belangrijke uitvalswegen (A4, A13, A12). Het centrum van Den Haag is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar.