Luxe Gezinswoning met Zonnepanelen en Gemeenschappelijke Tuin

Ontdek deze uitzonderlijke hoekwoning aan de Jopie Huismanstraat 167 in Utrecht, een **duurzame gezinswoning** met vijf slaapkamers en een hoogwaardige afwerking. Gelegen in de kindvriendelijke wijk Het Zand, biedt deze woning niet alleen een **eigen tuin op het zuidwesten**, maar ook toegang tot een royale gemeenschappelijke binnentuin van 2000 m², ontworpen door een tuinarchitect.

**Interieur** De begane grond kenmerkt zich door een speelse indeling met de trap centraal in huis, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De luxe keuken van Bulthaup, voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur en een Quooker, is een droom voor elke thuiskok. Grote openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval. De brede woonkamer, met uitzicht op de tuin via een schuifpui, is voorzien van vloerverwarming en een eikenhouten vloer. De eerste verdieping telt vier ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, aparte douche en toilet. De tweede verdieping, verbouwd in 2024, beschikt over een master bedroom met badkamer en suite, een vijfde slaapkamer, een aparte waskamer en technische ruimte. Beide kamers op deze verdieping zijn voorzien van **airconditioning**.

**Voorzieningen** Deze woning is toekomstbestendig met **twintig zonnepanelen** en een Daikin warmtepomp, wat resulteert in energielabel A+++ en lage energiekosten. Er is een driefase-aansluiting voorbereid voor een toekomstige laadpaal. De woning is volledig onder architectuur gerealiseerd in het project Bolderburen.

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk Het Zand in Leidsche Rijn, Utrecht. Alle voorzieningen zoals kinderopvang, scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn op loopafstand. Het Máximapark ligt om de hoek, en het centrum van Utrecht is per fiets goed bereikbaar. Station Terwijde is nabij voor uitstekend openbaar vervoer.