Instapklare gezinswoning met uitbouw en zonnige tuin!

Welkom in deze **uitgebouwde en instapklare twee-onder-een-kapwoning** uit **2014**, gelegen aan de Jongsmalaan 27 in de populaire wijk Marslanden in Hardenberg. Deze **energiezuinige woning (label A)** biedt met zijn **woonoppervlakte van 134 m²** en een perceel van **232 m²** een heerlijke leefruimte, perfect voor jonge gezinnen en doorstromers.

De woning is tot in de puntjes afgewerkt, met onder andere in **2022 al het stucwerk vernieuwd** en in **2024 het buitenschilderwerk**. Binnen geniet je van optimaal comfort dankzij de vloerverwarming op de begane grond. De lichte, straatgerichte woonkamer gaat naadloos over in de riante, uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde. Deze moderne keuken (2022) is van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker en Bora-kookplaat, en biedt dankzij de schuifpui directe toegang tot de zonnige achtertuin.

Een uniek pluspunt is de **uitgebouwde bijkeuken**, die veel extra opbergruimte biedt en plaats biedt aan de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de aangebouwde berging/garage, ideaal voor fietsen of extra opslag.

Op de eerste verdieping vind je drie volwaardige, lichte slaapkamers en een nette badkamer. De tweede verdieping biedt volop potentie voor een extra slaap- of werkkamer; een vergunning voor een dakkapel over de volle breedte is reeds aanwezig.

**Locatie:** Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Marslanden, met volop speelmogelijkheden en een fijn buurtgevoel. De woning beschikt over een eigen oprit en de zonnige achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen.