Joliotplatz 442

Pohodlné bývanie so všetkým v dosahu v super centrálnom, zelenom Ommoord!

Tento super príjemný byt s rozlohou približne 71 m² s dvoma spálňami, nachádzajúci sa na 5. poschodí, ponúka pohodlné bývanie v zelenom a obľúbenom štvrti Ommoord. S slnečným balkónom s rozlohou približne 8 m² na juhu tu plne užívate slnko a krásny výhľad.

Poloha je veľmi výhodná. V srdci štvrte sa nachádza občianske zariadenie Romeynshof, kde sa stretávajú rôzne spoločenské, sociálne a kultúrne zariadenia. Na denné nákupy môžete ísť do blízkeho nákupného centra Binnenhof a Hesseplaats, kde sa naviac každý stredu koná príjemný týždenný trh.

Ommoord je známa svojou aktívnou a rozmanitou povahou. V blízkosti sa nachádzajú rôzne športové kluby a rekreačné možnosti. Okrem toho tu nájdete rôzne zábavné zariadenia, ako napríklad hudobná škola, School of Rock, divadelný klub, skauting a Speeltuinvereniging Ommoord.

Pre milovníkov prírody je to ideálne miesto: Rotte a krásne Rottemeren sa nachádzajú v blízkosti a ponúkajú množstvo možností na chôdzu, jazdu na bicykli a relaxáciu v prírode.

Krátko povedané, krásny priestor v byte na výbornom mieste, kde pokoj, zelená a zariadenia dokonalo spĺňajú!

Globálny rozvrh je nasledovný:

Prízemie: Komplex má čistý a dobre udržiavaný hlavný vchod. Pri vstupe nájdete zvonkove tabuľky a poštové schránky prehľadne usporiadané. Cez centrálnu halu máte prístup k schodisku aj výťahu. Spoločné priestory sú starostlivo udržiavané a okamžite dávajú príjemný prvý dojem.

5. poschodie: Vchod / chodba

Obývacia izba Keď prechádzate halou, dostanete sa do svetlej obývacej izby. Veľké okná zabezpečujú dostatok denného svetla, čo dáva priestoru otvorený a priateľský vzhľad. Je to príjemný priestor, kde sa môžete uvoľniť, jesť a prijímať hostí.

Kuchyňa Moderná uzavretá kuchyňa v priečnej zdi s vestavbou techniky, napr. myčkou riadu, plynovým sporákom a rúrou.

Spálne Byt disponuje 2 spálne, ktoré sú umiestnené na prednej a zadnej strane. Spálňa 1 je príjemne veľká a ideálna ako hlavná spálňa a ponúka prístup do kúpeľne. Vďaka tichému umiestneniu na zadnej strane je to príjemné miesto na spanie. Spálňa 2 je umiestnená na prednej strane.

Kúpeľňa: Kúpeľňa je čisto dokončená a vybavená sprchou, umývadlom a praktickým pripojením pre pračku. Priestor je prakticky zariadený a dobre udržiavaný.

Ostatné: Okrem kúpeľne je tiež samostatná toaleta s umývadlom.

Balkón Veľmi priestranný balkón na slnečnom juhu!

Skladište: Byt disponuje vlastné skladište v podlaží.

Garážové miesto: Možno je kúpiť garážové miesto, ktoré sa nachádza v podlaží komplexu.

Dodanie do obehu: Dodanie do obehu po dohode

Špeciálne detaily:

- Nachádza sa na vlastnom pozemku; - Vlastná skladište v podlaží; - Zväz vlastníkov je v súčasnosti v zriaďovaní. Mesiacové príspevky sú zatiaľ neznáme (cca €150,- za mesiac); - Predajca bude komplex zeleniť aj po predaji bytu. Myšlienka je napr. výmena skla, solárne panely, hybridné tepelné čerpadlá atď; - Fantastické slnečné osvetlenie s výhľadom na zelenú plochu, blízko zariadení, verejnej dopravy a diaľnic; - Kúrenie pomocou blokového kúrenia a teplá voda pomocou centrálneho zariadenia; - Byt bol nedávno opatrený PVC podlahou a steny sú hladké;

KUPOVNÁ ZMLUVA O právnej zmluve je možné hovoriť až po tom, ako ju podpíšu aj predajca aj kúpca. V kupnej zmluve budú zohľadnené nasledujúce extra články/klauzule/podmienky:

- Klauzula o neosobnom obývaní; - Klauzula o veku; - Klauzula as-is-where is; - Prevod sa uskutoční u projektového notára; Core notariaat v Amsterdame; - Predaj je pod podmienkou schválenia predajcom a podpísania kupnej zmluvy predajcom;

VYLÚČENIE ODPOVEDNOSTI Všetky poskytnuté informácie je potrebné považovať za pozvanie na podanie ponuky alebo na začatie rokovania. Z tejto informácie o bytí nemožno odvodzovať žiadne práva.

Inštrukcia pre meranie je založená na NEN2580. Inštrukcia pre meranie je určená na aplikáciu jednotného spôsobu merania pre poskytnutie indikácie užitnej plochy. Inštrukcia pre meranie nevyrieši všetky rozdiely v meraných výsledkoch, napríklad v dôsledku rozdielov v interpretácii, zaokrúhlení alebo obmedzení pri vykonávaní merania.

Texty a dojmy sú určené na poskytnutie dobrého obrazu o objekte. Pri ich obsahu bola venovaná najväčšia možná starostlivosť. Napriek tomu je všetka informácia výslovne pod predpokladom. Na nej nemôžu byť zakladané žiadne práva.