Uniek energieneutraal appartement met balkon en uitzicht

Starters opgelet! Dit **moderne en lichte appartement** van 46m² is gelegen in het architectonische en energieneutrale ‘Patch 22’ in Amsterdam-Noord. Met een **energielabel A+++** en een plafondhoogte van 3,5 meter biedt dit unieke object veel ruimte en licht. Het appartement beschikt over een **woningbreed balkon van 16m²** met glazen panelen, dat zowel in de zomer als in de winter bruikbaar is als serre, en biedt een vrij uitzicht over Amsterdam-Noord.

Het interieur kenmerkt zich door zichtbare industriële elementen gecombineerd met een visgraat PVC-vloer, wat zorgt voor een moderne twist. De efficiënte indeling omvat een open keuken met moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven. De slaapkamer is slim afgescheiden door een halfhoge kastenwand, wat de ruimtelijkheid behoudt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met spiegelkast en een apart opstelplaats voor wasmachine en droger. Een diepe opbergruimte boven de badkamer biedt extra gemak.

Het appartement is gelegen op de zesde verdieping en bereikbaar via trap of lift. Het gebouw is energieneutraal, niet aangesloten op gas en volledig geïsoleerd. De VvE is bezig met de transitie naar PVT-panelen voor elektra en verwarming, wat de duurzaamheid verder verhoogt. De maandelijkse servicekosten bedragen € 136,30, inclusief de parkeerplaats.

De locatie in Buiksloterham, Amsterdam-Noord, is ideaal. Deze voormalige bedrijventerrein is getransformeerd tot een circulaire stadswijk met een rustige ligging aan water. De bereikbaarheid is uitstekend: met de pont bent u binnen enkele minuten op Amsterdam Centraal of in de Houthavens. Diverse hotspots, winkels en recreatiemogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving.