Luxe 80m² appartement met 2 slaapkamers en balkon

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement van circa **80 m² woonoppervlakte** in het bruisende Amsterdam West. Gelegen in het moderne wooncomplex Conrad, biedt bouwnummer 18 een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en een groene leefomgeving, met de stadse voorzieningen binnen handbereik.

**Interieur:** Dit appartement beschikt over een praktische indeling met **twee slaapkamers**, perfect voor stellen, jonge gezinnen of thuiswerkers. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De moderne badkamer en een separaat toilet maken het geheel compleet.

**Voorzieningen:** * Circa **80 m² woonoppervlakte** * **Twee slaapkamers** * Balkon van circa **8 m² op het oosten** met ochtendzon * Vloerverwarming én vloerkoeling voor optimaal comfort * **Energielabel A+++** met lage energielasten * Hoogwaardige isolatie en duurzame installaties * Ruime inpandige berging * Voorbereid op elektrisch rijden en fietsen

**Locatie:** Gelegen in Amsterdam West, woon je hier in een groene en ruim opgezette omgeving, direct naast het vernieuwde Spoorpark. De Sloterplas en het Rembrandtpark bevinden zich op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Populaire bestemmingen zoals het Vondelpark en De Hallen zijn op fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met metro- en bushaltes op loopafstand en nabijgelegen stations Amsterdam Lelylaan en Sloterdijk. De A10 is snel bereikbaar voor uitstekende autoverbindingen.

**Financieel:** De **erfpacht is voor 50 jaar afgekocht**, wat betekent dat je de komende 50 jaar geen erfpachtkosten betaalt. Profiteer van mogelijke rentekortingen via duurzame hypotheken en geniet van lage energielasten dankzij het A+++ energielabel. De oplevering wordt verwacht begin 2028.