Moderne nieuwbouwwoning met 5 slaapkamers en eigen parkeerplaats

Ontdek deze **instapklare nieuwbouwwoning** gelegen aan de Johan Braakensiekstraat 98 in het **kindvriendelijke Schiedam**. Met een woonoppervlakte van **158 m²** en maar liefst **zes kamers (5 slaapkamers)**, biedt deze woning ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning is gebouwd in **2022** en beschikt over een uitzonderlijk **energielabel A+++**, wat garant staat voor lage energielasten.

**Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte woonkamer voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is luxe uitgevoerd met hoogwaardige Siemens apparatuur en een Dekton aanrechtblad, compleet met Quooker. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling, afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer. Op de eerste verdieping vind je een moderne badkamer met douche en ligbad, een separaat toilet, en drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog twee royale slaapkamers en een praktische technische ruimte met een **300 liter boiler**, lucht-water warmtepomp en WTW-systeem. De woning is voorzien van **10 zonnepanelen**.

**Voorzieningen** * **Vijf volwaardige slaapkamers** * Luxe open keuken met Siemens apparatuur en Quooker * Vloerverwarming en -koeling door de gehele woning * Moderne badkamer met ligbad * **10 zonnepanelen** * Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein * Vrijstaande houten berging met elektra * Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas * Glasvezelaansluiting

**Locatie** De woning is gelegen in een fijne, kindvriendelijke wijk in Schiedam, met winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar, evenals nabijgelegen parken en recreatiegebieden. De woning staat op **eigen grond** en de maandelijkse VvE-bijdrage voor het mandelig terrein bedraagt slechts € 18,-.