Charmant appartement met tuin in gewilde Watergraafsmeer

Dit charmante benedenappartement met tuin, gelegen aan de Jennerstraat 16 HS in de geliefde Watergraafsmeer, biedt een woonoppervlakte van **ca. 79 m²** en een praktische indeling verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een fijne tuin op het noordwesten, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten, en een aparte berging van **ca. 9 m²** achterin de tuin. Een heerlijke plek voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen van Amsterdam binnen handbereik.

De begane grond verwelkomt u met een hal die toegang biedt tot de woonkamer aan de voorzijde, een eetkamer grenzend aan de tuin, een functionele keuken en een separaat toilet. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een IKEA oven, inductiekookplaat, AEG afzuigkap, Siemens vaatwasser, koelkast met vrieslade en magnetron. De eetkamer en keuken bieden directe toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping vindt u een ruime slaapkamer met een balkon op het noordwesten, een wasruimte met wasmachineaansluiting en een badkamer voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, handdoekradiator en toilet. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en de CV-ketel is uit 2020.

**Belangrijke kenmerken**: * Woonoppervlakte: ca. 79 m² * Tuin op het noordwesten met berging (ca. 9 m²) * Balkon op de eerste verdieping * Energielabel B * Gelegen op eigen grond * Professioneel beheerde VvE met servicekosten van €153,36 per maand

De woning is gelegen in de groene en ruim opgezette wijk Watergraafsmeer, nabij winkels, restaurants, Park Frankendael en het Flevopark. De bereikbaarheid is uitstekend met de A10 en diverse OV-verbindingen op korte afstand. Diverse sportfaciliteiten zijn in de buurt te vinden.