Jasne mieszkanie 2+kk w centrum Wrocławia do własnej aranżacji

Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni **46 m²** zlokalizowane w samym sercu Wrocławia przy ul. Dubois, tuż obok Mostu Uniwersyteckiego i Wielkiej Wyspy. Nieruchomość znajduje się w **nowoczesnym apartamentowcu z windą**, monitoringiem i videodomofonem, co gwarantuje wysoki komfort oraz bezpieczeństwo.

Lokal oferuje **idealny układ pod działalność biurową lub usługową**, z możliwością własnej aranżacji i umeblowania. Składa się z przedpokoju, pokoju/sypialni, salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki z WC.

**Najważniejsze atuty:** * **Doskonała lokalizacja** w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie 5 minut spacerem od Rynku. * **Nowoczesny budynek** wyposażony w windę, monitoring i videodomofon. * **Elastyczność aranżacji** – przestrzeń do własnego wykończenia i umeblowania. * **Bliskość pełnej infrastruktury miejskiej** – sklepy, restauracje, punkty usługowe i komunikacja miejska. * **Idealne na biuro** (rachunkowe, kancelaria), gabinet beauty lub inną działalność usługową.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona w jednej z najbardziej prestiżowych i najlepiej skomunikowanych części miasta. W pobliżu znajdują się Bulwary nad Odrą i tereny spacerowe. Dostępny parking miejski przy budynku, z opcją wynajęcia miejsc w garażu podziemnym.

**Koszty:** Cena najmu 2700 zł miesięcznie. Dodatkowo czynsz administracyjny ok. 650 zł miesięcznie oraz prąd według zużycia.