Luxe Gezinswoning met Zonnige Tuin in Amstelveen

Ontdek deze **uitgebouwde en volledig gemeubileerde** gezinswoning gelegen in de **kindvriendelijke wijk Westwijk** te Amstelveen. Met een woonoppervlakte van **123 m²** en een royale, zonnige tuin op het zuidoosten, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin.

**Indeling:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer voorzien van een luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur. Via de openslaande deuren bereikt u de **zonnige achtertuin** met elektrische zonwering, een stenen berging en achterom. De begane grond beschikt over **vloerverwarming** als hoofdverwarming.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche, wastafel en designradiator. De tweede verdieping telt een ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel en een aparte slaapkamer.

**Kenmerken:** * **Energielabel A** en energiezuinig * **Volledig gemeubileerd** * Beschikbaar per direct * **Twee maanden borg** * Hoofdverwarming begane grond middels vloerverwarming * Ruime, zonnige achtertuin (zuidoost) * Bouwjaar **2008**

**Locatie:** De woning is **centraal gelegen** nabij openbaar vervoer (sneltram 51) en uitvalswegen (A1, A4, A9, A10). Het Stadshart van Amstelveen met uitgebreide winkel- en horecagelegenheden ligt op korte afstand. Tevens zijn scholen, sportfaciteiten en recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos en de Amstel in de directe omgeving te vinden. Er is voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur.