Instapklare maisonnette met zonnig balkon in hartje Gouda!

Ontdek deze charmante en instapklare maisonnette aan Japieserf 11 in Gouda, een woning die verrast met zijn speelse indeling en lichte ruimtes. Met een woonoppervlakte van **circa 70 m²** verdeeld over drie woonlagen, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Interieur:** De woning beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Op de eerste verdieping vindt u **twee comfortabele slaapkamers** en een moderne, compacte badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping herbergt de sfeervolle woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon. Een vaste trap leidt naar de ruime, multifunctionele zolderverdieping, ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

**Voorzieningen:** - **Moderne badkamer** en keuken - **Zonnig balkon** - Ruime, multifunctionele zolderverdieping - CV-ketel Nefit uit **2023** - VvE bijdrage van **€ 197,-** per maand - **15 exclusieve parkeerplaatsen** voor bewoners

**Locatie:** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving aan een sfeervol binnenpleintje, combineert deze woning rust met de nabijheid van het bruisende historische centrum van Gouda. Winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte loopafstand, waardoor u geniet van het beste van twee werelden: rustig wonen met de levendigheid van de stad binnen handbereik.