Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers op eigen grond in Rotterdam

To je to veľká príležitosť! Na klúdnom, bezautomobilovom Jan Wilspad v Rotterdam stojí tento prekvapujúco priestranný, prestavaný rodinný dom NA VLASTNOM POZEMKU. S celkovo štyrmi priestrannými spálňami, manzardovým oknom na druhom poschodí a príjemnou záhradou na juh. Dom má približne 124 m² obytnej plochy a ponúka pohodlie vďaka svetlému obývaciemu izbe a priestrannému usporiadaniu. Slnečná záhrada, priestranné spálne a klúdna poloha robia z tohto domu ideálny domov pre rodiny alebo ľudí, ktorí hľadajú veľa priestoru na bývanie. Tu budete byť v príjemnom a starostlivo udržiavanom dome, kde sa budete cítiť hneď ako doma.

Osobný text vlastníka: Sme prvými obyvateľmi tohto bytu a tu sme roky žili s veľkou radosťou. Od začiatku sme v tomto dome cítili príjemné a pohodlné miesto, kde sa vrátiť domov. Praktické rozloženie a priestorové riešenie bytu nám umožnilo tu vždy veľmi príjemne žiť.

Vnútorný priestor sme sami vždy považovali za veľký plus. Zahrada je krásne dláždená a údržbovo priateľne zariadená, príjemné je tu sedieť vonku a užívať si krásne počasie. Okrem toho sme skutočne ocenívali polohu a dostupnosť služieb. Všetko, čo potrebujete každý deň, je dobre dostupné, čo robí bývanie tu ešte pohodlnejšie.

Po rokoch sme v tomto byte vytvorili veľa krásnych spomienok a veríme, že aj ďalší obyvatelia sa tu budú cítiť tak domáce ako my.

Prízemie: Vstup s meracou skrinou. Z vchodu máte prístup do priestoru a svetlého obývačky. Okamžite upútia veľké okná na prednej strane bytu. Obývacia izba ponúka priestor pre útulný kútik a veľký jedálenský stôl. Na zadnej strane sa nachádza otvorená kuchyňa, ktorá je vybavená indukčnou varnou doskou, myčkou riadu, výťahom, americkou chladničkou s mrazničkou a kombinovanou rúrou. Cez dve posuvné dvere vstúpite do slnečného zadného dvora, čo v krásnych dňoch zabezpečuje skvelý prechod medzi vnútornou a vonkajšou časťou.

Z obývačej sa dostanete do chodby na zadnej strane domu. Tu sa nachádzajú toaleta a schody na prvý poschodie.

Zadná záhrada je orientovaná na juh a ponúka slnko po celý deň. Záhrada je približne 13 metrov hlboká a disponuje samostatnou sklídkou a zadným vchodom. Za domom je dostatok parkovacích miest. Zadná záhrada leží v kludnom dvore s detským ihriskom.

1. poschodie: Cez priechod máte prístup k trojom prostorným spálňam a kúpeľni. Na zadnej strane sa nachádzajú dve spálne a na prednej strane nájdete veľkú tretiu spálňu. Kúpeľňa je tiež na prednej strane a disponuje sprchou, vanou, toaletou, dizajn radiátorom a umývadlovým skriňou s dvojitou kranou. Dlhšie okno v kúpeľni umožňuje príjemné vetranie.

2. poschodie: Na druhej poschodí sa nachádza prostorný priechod s pripojením pre pračku a sušičku. Okrem toho je tu dostatok úložného priestoru za kolennými stienkami. Z priechodu sa dostanete do veľkej štvrtej spálne. Dlhšie okno na zadnej strane robí z nej plnohodnotnú a svetlú spálňu s príjemnou priestorovou atmosférou.

Vlastnosti: - Byt je postavený na vlastnom pozemku - Byt s prístavbou na prízemí a podkrovnou oknami - Slnečný záhradný dvor na juhu - Nachádza sa pri bezautovej ceste - Záhradný dvor je pri dvore s detským ihriskom

Rotterdam-Nesselande je moderná a živá štvrť, krásne položená pri Zevenhuizerplas. Táto štvrť kombinuje mestské bývanie s relaxačným pocitom od mora. S širokou bulvár, mestským plážou a rôznymi možnosťami rekreácie je Nesselande obľúbeným miestom pre obyvateľov a návštevníkov.

Nesselande disponuje štyrmi základnými školami s rôznymi formami vzdelávania: kresťanskou školou, dvojjazyčnou verejnou základnou školou, daltonovskou základnou školou a volnou školou. Pre stredné vzdelávanie sú v blízkom okolí dobré možnosti, ako napríklad Comenius College v Nieuwerkerk a Emmaus College v Rotterdame.

V oblasti kuchárskeho umenia sú Guay, Brasserie Lookies a L’Italiano populárne hotspoty. Na najlepšiu kávu je Mamamo! Priateľské miesto, kde rodičia môžu relaxovať, zatiaľ čo deti hrajú.

Čartier je vynikajúco dostupný cez metrostanicu Nesselande, ktorá ponúka rýchle spojenia do centra Rotterdamu a okolitých oblastí. Okrem toho má Nesselande rôzne športové kluby, čo ponúka veľa možností na aktívny život.

Krátko povedané, Nesselande ponúka pre každého niečo: moderné, zelené a detské priateľské bytové prostredie s dobrými zariadeniami, príjemnými miestami na jedlo a dostatok rekreácie.

Rozmery: Pozrite si (interaktívne) plány bytu pre rozmery bytu.

Použiteľná plocha bytov: Meriaci pokyn je založený na NEN2580. Meriači pokyn je určený na aplikáciu jednotnejšieho spôsobu merania pre poskytnutie indikácie o použiteľnej ploche. Meriači pokyn nevyrieši všetky rozdiely v meraných výsledkoch, napríklad vďaka rozdielom v interpretácii, zaokrúhlení alebo obmedzeniam pri vykonávaní merania.

Tieto informácie boli zložené s potrebnou starostlivosťou. Na našej strane sa však neberie na seba žiadna zodpovednosť za akúkoľvek neúplnosť, nepresnosť alebo inak, alebo za následky toho. Všetky uvedené mery a plochy sú indikačné.

Platná kupná zmluva len po podpísaní: Ústna dohoda medzi súkromným predajcom a súkromným kupujúcim nie je platná. Inými slovami: nie je to kúpa. Hovorí sa o platnej kúpe len vtedy, keď súkromný predajca a súkromný kupujúci podpísali kupnú zmluvu. To vyplýva z článku 7:2 Občianskeho zákonníka. Potvrdenie ústnej dohody e-mailom alebo odoslaný návrh kupnej zmluvy sa však nepovažuje za „podpísanú kupnú zmluvu“.

Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij je maklér predajcu. Vezmite si svojho NVM makléra, pre dobré poradenstvo pri kúpe vašej novej bytovej jednotky!