Royale 2-onder-1-kapwoning in gewilde wijk 'de Noord'

Ontdek deze ruime twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een **toplocatie** in de populaire wijk 'de Noord' in Katwijk. Met een woonoppervlakte van **166 m²** en een perceel van **161 m²**, biedt deze woning veel ruimte en potentieel. De woning is ideaal gelegen, op loopafstand van het dorpscentrum met diverse winkels en restaurants, en nabij voorzieningen zoals ov-verbindingen, scholen en sportverenigingen.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een entree, hal, toilet en een lichte woonkamer met schouw en inbouwkasten. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping beschikt over een ouderslaapkamer aan de voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde, beide met wastafel. De badkamer is uitgerust met een toilet, douchecabine en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping vindt u nog twee extra slaapkamers en veel bergruimte onder het schuine dak.

**Bijzonderheden en Kenmerken** * **Royale woonoppervlakte van 166 m²** * Perceeloppervlakte van **161 m²** * Zonnige buitenruimte ('plaats') * Groot bijgebouw met verdieping * CV-ketel: Nefit (2021) * Energielabel: **D** * Oplevering kan op **korte termijn** plaatsvinden

**Locatie** Gelegen in de gewilde wijk 'de Noord', direct achter de Boulevard. Het bruisende dorpscentrum met een divers winkelaanbod, restaurants en cafés is op loopafstand bereikbaar. Tevens zijn openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving te vinden, wat zorgt voor een complete woonomgeving.