Instapklare gezinswoning met garage en zonnige tuin in Leeuwarden

Deze **instapklare hoekwoning** aan Jan Piebengawei 16 in Leeuwarden biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustig en groen hofje in de populaire wijk Westeinde, is dit een ideale gezinswoning met **eigen garage** en een zonnige achtertuin.

**Interieur:** De woning is volledig gemoderniseerd en voorzien van een lichte, royale woonkamer met veel natuurlijk licht. De **luxe open keuken** aan de voorzijde is een ware eyecatcher, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Quooker, wijnklimaatkast en een Elica inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele **vloerverwarming** en een fraaie PVC-vloer. Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met inloopkast. De tweede verdieping biedt veel extra ruimte en is technisch voorbereid op de toekomst, inclusief voorbereiding voor een hybride warmtepomp.

**Voorzieningen:** * Bouwjaar: **1973** * Eigen garage en parkeergelegenheid * Luxe keuken met topapparatuur * Vloerverwarming op de begane grond * Zonnige achtertuin * Vernieuwde meterkast en installaties * Waterontharder aanwezig * Voorbereiding hybride warmtepomp

**Locatie:** De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonomgeving met volop speelgelegenheden. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen en winkels zijn nabij. De natuur is op korte afstand bereikbaar, terwijl de historische binnenstad van Leeuwarden slechts tien minuten fietsen is. Uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.