Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Melk mit Loggia

Erleben Sie urbanes Wohnen im Zentrum von Melk mit dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** der modernen Wohnhausanlage JAKE & ROSE. Die Wohnung bietet eine Wohnnutzfläche von **ca. 53,83 m²** und ist Teil eines **energieeffizienten Neubauprojekts** mit insgesamt 27 Wohneinheiten.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine schlüsselfertige Übergabe. Sie verfügt über eine offene Wohnküche (+kk) und direkten Zugang zu einer Loggia, die zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet allen Komfort. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente.

**Besondere Merkmale** * **Barrierefrei** konzipiert für höchsten Komfort * **Loggia** für entspannte Stunden im Freien * **Lift** vom Erdgeschoss/Tiefgeschoss direkt zur Wohnebene * Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss * Zusätzlicher Fahrradabstellraum im Tiefgeschoss * Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden (Stapelparker oder normaler Stellplatz)

**Attraktive Lage und Infrastruktur** Die Lage im Herzen von Melk ist unschlagbar. Genießen Sie das städtische Flair mit Blick auf das berühmte Stift Melk. Die Infrastruktur ist hervorragend: Zahlreiche Geschäfte im Löwenpark, Schulen, Ärzte und eine Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A1 ist schnell erreichbar und der Bahnhof Melk nur wenige Gehminuten entfernt.