Jakob-Prandtauerstraße 9, Melk, Republik Österreich
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Erleben Sie urbanes Wohnen im Zentrum von Melk mit dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der modernen Wohnhausanlage JAKE & ROSE.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnnutzfläche von **54,23 m²**. Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht und sich durch eine schlüsselfertige Übergabe auszeichnet.
**Highlights der Wohnung und des Projekts:** * **2+kk** Disposition * **54,23 m²** Wohnfläche * **Barrierefrei** konzipiert * **Loggia, Balkon oder Terrasse** (je nach Wohnungstyp) * **Lift** direkt in die Wohnebene * **Tiefgaragenstellplatz obligatorisch** (Kaufpreis separat)
Die Anlage JAKE & ROSE bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Die Wohnungen sind freifinanziert und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Lage in der Jakob-Prandtauerstraße 9 ist unschlagbar. Genießen Sie das urbane Flair im Herzen von Melk mit Blick auf das berühmte Stift Melk. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Schulen, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 und der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof Melk sorgen für exzellente Mobilität.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 27. apríla 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Nemci kupujú v Rakúsku rovnoprávne, lenže pravidlá pre rekreačné bývanie v Tirolsku, Salzbursku a Vorarlbersku hryzú tvrdo. Náklady, financovanie a dane proti Nemecku.
Peter Marci
Maďari kupujú v Rakúsku ako miestni, no pravidlá prevodu pozemkov sú krajinské. Povolenia, limity druhého bývania a náklady 9% až 12% navyše.
Peter Marci
Nemeckí a rakúski kupujúci platia v Taliansku 9% registračnú daň z katastrálnej hodnoty, plus notára a makléra. Koľko kúpa naozaj stojí.
Peter Marci
Viedenský trh nehnuteľností v polovici 2026 v štyroch úrovniach, prime, vnútorný a vonkajší kruh, rozvojové zóny, s Altbau vs Neubau a živými €/m².
Peter Marci
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Čo stojí viedenský byt podľa obvodov, zmluva na dobu určitú verzus neurčitú, pravidlá pre kauciu a províziu makléra a papiere, ktoré nováčik potrebuje.
Peter Marci
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Čo môže rakúsky prenajímateľ účtovať nájomcom: kaucia, pravidlo o provízii z roku 2023, limity zvyšovania nájmu v roku 2026 a ktoré budovy kryje MRG.
Peter MarciErleben Sie urbanes Wohnen im Zentrum von Melk mit dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss der modernen Wohnhausanlage JAKE & ROSE.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnnutzfläche von 54,23 m². Sie ist Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Wohnkomfort verspricht und sich durch eine schlüsselfertige Übergabe auszeichnet.
Highlights der Wohnung und des Projekts:
Die Anlage JAKE & ROSE bietet zudem Annehmlichkeiten wie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Die Wohnungen sind freifinanziert und bieten eine hohe Lebensqualität.
Die Lage in der Jakob-Prandtauerstraße 9 ist unschlagbar. Genießen Sie das urbane Flair im Herzen von Melk mit Blick auf das berühmte Stift Melk. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte, Schulen, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A1 und der nur wenige Gehminuten entfernte Bahnhof Melk sorgen für exzellente Mobilität.
