Instapklaar 2-kamer appartement met balkon en 2 bergingen

Dit **instapklare 2-kamer appartement** aan de Jacob van Campenlaan 347 in Hilversum biedt een comfortabele woonervaring op een groenrijke locatie. Het appartement, gelegen op de tweede woonlaag, is in **2011 vernieuwbouwd** en kenmerkt zich door lage energielasten dankzij de moderne installaties en **dubbele beglazing**.

Het appartement beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde met een vaste kast en uitzicht op het plantsoen. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een vaste kast. De compacte, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een modern toilet. De keuken in U-opstelling, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van diverse apparatuur en de aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken is er toegang tot het zonnige balkon, perfect voor ontspanning.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * Woonoppervlakte: **42 m²** * Twee bergingen: één in de onderbouw en één achter het gebouw * Balkon op het zuiden * Verwarming middels Intergas HR CV-ketel uit 2011 * Geheel voorzien van dubbele beglazing * Energielabel C * Servicekosten: € 163,71 per maand

**Locatie en levensstijl:** Gelegen op steenworpafstand van het bos en de hei van het Goois Natuurreservaat Westerheide. Een kleinschalig winkelcentrum ligt op circa 750 meter, terwijl het centrum van Hilversum met een uitgebreider winkelaanbod, scholen en sportfaciliteiten op fietsafstand bereikbaar is. Het NS Station Hilversum Mediapark bevindt zich op circa 1 km afstand, en de uitvalswegen A27 richting Utrecht en Almere zijn binnen circa 2,5 km bereikbaar.

Dit appartement wordt verkocht onder de 'Koop Goedkoop' regeling, waarbij de grond in erfpacht wordt uitgegeven met een aanzienlijke korting op de canon, die fiscaal aftrekbaar is. De maandelijkse canon bedraagt € 124,90.