Vrijstaande woning 1913 met royale tuin in Goingarijp

Op zoek naar een vrijstaande woning met karakter en veel ruimte? Deze charmante woning uit **1913**, gelegen op een **royale kavel van 1.059 m²** in het sfeervolle Goingarijp, biedt een unieke kans. Met een woonoppervlakte van circa **134 m²** en een inhoud van 522 m³, staat deze woning garant voor volop leefruimte en talloze mogelijkheden om uw droomhuis te realiseren.

**Indeling begane grond:** Via de entree en hal met lange gang bereikt u de diverse vertrekken. De dichte keuken is voorzien van een vaste kast, koelkast, oven en elektrische kookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot de afgesloten trapopgang naar de verdieping. De woonkamer en een slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde. Een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine biedt toegang tot de achtertuin. Tevens bevinden zich op de begane grond een toilet en een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een dakraam en geeft toegang tot **drie slaapkamers** en een berging, beide met dakramen.

**Buitenruimte en bijgebouwen:** De woning beschikt over een prachtige, **verzorgde achtertuin op het zuidoosten** van maar liefst circa 961 m², met een hoofdtuin van ongeveer 710 m². Deze tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen. Er is voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om meerdere terrassen aan te leggen. Daarnaast is er een **vrijstaande garage** (ca. 22 m²), een schuur en een achterom. Parkeren is mogelijk op eigen terrein voor circa drie auto's.

**Bijzonderheden:** De woning is deels voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd middels een CV-installatie op gas (Intergas). Het energielabel is **F**. De woning is deels gestoffeerd en beschikt over circa 31 m² overige inpandige ruimte. Er is informeel navraag gedaan bij de gemeente naar de mogelijkheden voor een extra woning op het perceel; een aanvraag zou serieus in behandeling genomen kunnen worden. Geïnteresseerden dienen dit zelf nader te onderzoeken.