Lichtrijk 4-kamer appartement met balkon en groen uitzicht

Ontdek dit ruime **4-kamer appartement** van circa **84 m²** gelegen in de groene wijk Mariahoeve in Den Haag. Dit appartement, gelegen op de **vijfde verdieping**, biedt een prachtig uitzicht over groen en waterpartijen.

**Indeling en Interieur** Bij binnenkomst via de centrale entree (lift of trap) kom je in de woning. De lichte en royale woon-/eetkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en een praktische vaste kast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon op het noordoosten, perfect voor de ochtendzon. De keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine en een eigen boiler.

**Voorzieningen en Renovatie** Het appartement beschikt over een modern, in **2024 vernieuwd toilet** met fontein. De eveneens in **2024 volledig gemoderniseerde badkamer** is voorzien van een ruime inloopdouche met regendouche en een stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegel. Er zijn **drie goed bemeten slaapkamers**, waarvan twee aan de voorzijde (één met vaste kast) en één aan de achterzijde met toegang tot het balkon.

**Kenmerken en Locatie** * Woonoppervlakte: ca. **84 m²** * Bouwjaar: **1966** * Actieve VvE met een bijdrage van € 247,26 per maand * Voorschot stookkosten: € 140,- per maand * Energielabel: **D** * Eigen (fietsen) berging in de onderbouw * Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein * Gelegen op erfpachtgrond tot 31-12-2035 (canon € 98,38 p.j.) * Direct beschikbaar

Dit appartement is ideaal gelegen nabij winkelcentrum Mariahoeve, The Mall of the Netherlands, scholen, natuur en openbaar vervoer. Station Mariahoeve ligt op loopafstand, met snelle verbindingen naar Den Haag, Leiden en Schiphol. Ook het strand van Scheveningen is binnen 20 autominuten bereikbaar.