Karakteristieke tussenwoning met potentie in Nieuwkoop

Deze charmante tussenwoning in de populaire Oranjewijk van Nieuwkoop biedt een **fantastische kans** voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie.

**OVERZICHT** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, is deze woning ideaal voor gezinnen. Met een woonoppervlak van **circa 76 m²** (exclusief de zolder van 12 m²) en een perceeloppervlak van 128 m², biedt het een solide basis om uw droomhuis te realiseren. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de vrijheid geeft om de afwerking volledig naar eigen smaak aan te passen.

**INTERIEUR** De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een sfeervolle houthaard en een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. De keuken, eveneens aan de achterzijde gelegen, is voorzien van inbouwapparatuur zoals een oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een vierde slaapkamer met dakkapel, met volop mogelijkheden voor uitbreiding.

**KENMERKEN** * **5+kk** indeling * Woonoppervlakte: **ca. 76 m²** * Perceeloppervlakte: **128 m²** * **Zonnige achtertuin** van ca. 11 meter diep * Stenen berging met elektra * Grotendeels houten kozijnen met isolerende beglazing * Vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde * Vraagprijs: **€ 385.000**

**LOCATIE** De woning is gelegen in de nabijheid van diverse voorzieningen, waaronder een basisschool, zwembad en de prachtige Nieuwkoopse Plassen. Het centrum van Nieuwkoop met winkels en restaurants is op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende verbinding met de grote steden in de Randstad, Schiphol en Alphen aan den Rijn. Geniet van een landelijke woonomgeving met alle gemakken binnen handbereik.