Opportunité d'investissement à Boussu : immeuble mixte rénové

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Boussu, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet immeuble mixte offre un potentiel commercial et résidentiel considérable, parfait pour un investisseur averti ou pour un projet d'habitat et d'activité.

L'espace commercial au rez-de-chaussée s'étend sur environ **90 m²**, comprenant un vaste espace ouvert, une kitchenette et des toilettes. Il bénéficie également d'une cour extérieure privée et d'une cave de rangement.

À l'étage, un duplex d'environ **105 m²** est proposé à l'état de coquille vide, offrant la possibilité d'aménager **4 spacieuses chambres** (de 23 à 25 m² chacune) selon vos désirs. L'accès à une plateforme ajoute à la flexibilité de cet espace.

Les atouts majeurs de cette propriété incluent une **rénovation complète** (de A à Z), une **très bonne isolation** thermique, et une configuration idéale pour un projet locatif ou une activité professionnelle combinée à un logement. L'ensemble est prêt à accueillir votre projet, que ce soit pour la location ou pour une utilisation mixte.

Informations et visites : 071 95 10 63.