Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Wiener Neustadt

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **91 m² Wohnfläche** befindet sich in der begehrten Bräuhausgasse in Wiener Neustadt und steht ab sofort zur Vermietung. Die Wohnung liegt im **ersten Stock** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur.

Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein großzügiges Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Der helle Wohnbereich ist mit einer Küchenzeile verbunden und bietet Zugang zu zwei gemütlichen Schlafzimmern. Ein separates WC rundet das Raumangebot ab. Zusätzlich stehen ein kleiner Abstellraum am Gang und ein Dachbodenabteil zur Verfügung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 91 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Küchenzeile im Wohnbereich integriert * Zusätzlicher Abstellraum und Dachbodenabteil * Zentrale Lage in Wiener Neustadt

Die Lage ist ein absolutes Highlight: Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem **fußläufig erreichbar**. Der Stadtpark und der Bahnhof befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Stadtliebhaber macht. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab sofort bezugsfrei.