Unieke woonboerderij met 16.905 m² grond en bijgebouwen

Ontdek deze statige, rietgedekte woonboerderij aan IJsselveld 25 in Montfoort, een unieke kans voor liefhebbers van ruimte en het buitenleven. Gelegen op een perceel van maar liefst **16.905 m²**, biedt deze woning landelijk wonen met alle voorzieningen nabij.

**Karakter en potentie** De boerderij, oorspronkelijk gebouwd rond **1890**, beschikt over een woonoppervlakte van circa **333 m²** en een inhoud van **1.608 m³**. Met authentieke elementen zoals een opkamer met kelder en de voormalige deel, ademt de woning sfeer. De woning is deels gemoderniseerd en biedt uitstekende mogelijkheden voor renovatie naar eigen smaak, zonder monumentale status.

**Indeling en bijgebouwen** De woning heeft een royale woonkamer, woonkeuken, badkamer, bijkeuken en slaapkamer. Op de voormalige deel zijn extra slaapkamers en gebruiksruimte. De verdieping telt twee slaapkamers en een grote, vrij in te delen zolder. De bijgebouwen bieden een totale footprint van circa **1.160 m²**, inclusief een hooiberg, ligboxstal, geïsoleerde opslagschuren (waarvan één met **20 zonnepanelen**), tussenschuur en een schuur met kapschuur. Deze ruimtes zijn ideaal voor hobby, opslag, dieren of agrarisch gebruik.

**Buitenleven** Het perceel omvat een fraai weiland van circa **10.000 m²** en een sfeervolle boomgaard met diverse fruitbomen. Dit maakt het object uitermate geschikt voor het houden van paarden of andere hobbydieren, en biedt een oase van rust en natuur.

**Locatie** Gelegen aan de rand van Montfoort, combineert deze boerderij landelijke rust met de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Het object heeft een agrarische bestemming met een bouwvlak van ca. 8.950 m², wat diverse gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden biedt. Een zeldzame kans op de markt.