Luxe Hoek-eengezinswoning met Garage en Zonnige Tuin

Deze **luxueus en modern afgewerkte 6-kamer hoekwoning** met garage is gelegen aan de rand van Alkmaar/Oudorp, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Met een totale woonoppervlakte van circa **139 m²** en een perceel van **259 m² eigen grond**, biedt deze woning een uitzonderlijke leefruimte. De woning is in **2024/2025 volledig gerenoveerd** en gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met voornamelijk bestemmingsverkeer.

De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met een PVC-vloer en glad gestuukte wanden en plafonds. De ruime, L-vormige woonkamer van circa 44 m² heeft een **op maat gemaakte luxe keuken** uit 2025 met kookeiland en hoogwaardige apparatuur. Openslaande deuren bieden toegang tot de verzorgd aangelegde achtertuin van circa 100 m², compleet met een **robuuste veranda van ca. 27 m²** voor heerlijke zomeravonden.

Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (13, 9, 8 en 5 m²) en een ruime badkamer met ligbad, whirlpoolfunctie en douchecabine. De tweede verdieping beschikt over een royale zolderkamer van circa 19 m², mede dankzij de dakkapel, en is voorzien van een laminaatvloer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over **8 PV-panelen**.

De woning beschikt over een aangebouwde garage van circa 27 m² met een carport van circa 14 m² voor extra parkeergelegenheid. Het definitieve energielabel is **B**, geldig tot september 2033. De ligging is zeer gunstig: op loopafstand van winkelcentrum 'Polderhof', met de fiets binnen enkele minuten in het historische centrum van Alkmaar en nabij uitvalswegen (N242, A9). Diverse scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving.