Ruime 2/1 kapwoning met garage, nabij centrum Castricum

Deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen op een aantrekkelijke locatie in Castricum, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en de mogelijkheid tot personalisatie. De woning, gebouwd in **1965**, beschikt over een royale woonoppervlakte van circa **148 m²** en is gelegen op een perceel van **366 m²**.

**Interieur** Bij binnenkomst valt de lichte en ruime woonkamer op, verrijkt met een erker die zorgt voor extra lichtinval. De halfopen keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt directe toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan één met toegang tot een dakterras van circa 7 m² en een andere met toegang tot een balkon van circa 3 m². De badkamer is functioneel ingericht met een toilet, douche en wastafel. De tweede verdieping herbergt een vierde slaapkamer met dakkapel, een praktische berging en de cv-ketel.

**Voorzieningen** De woning is voorzien van **vier slaapkamers**, een dakterras en een balkon. De achtertuin, gelegen op het westen, biedt tot in de avonduren zon. Verder beschikt de woning over een vrijstaande stenen garage met elektra en een aangebouwde stenen schuur met elektra en water, wat zorgt voor volop extra opslag- of hobbyruimte. De woning is voorzien van zonwering en rolluiken aan de achterzijde. Het energielabel is **C**.

**Locatie** De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Basis- en middelbare scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het NS-station zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Het strand, de zee en de duinen liggen op slechts 10 tot 15 minuten fietsafstand, wat deze locatie ideaal maakt voor natuurliefhebbers. Deze woning biedt veel potentie en is een ideale kans voor kopers die hun droomhuis geheel naar eigen wensen willen moderniseren en afwerken.