Studio idéalement situé à Wavre pour investissement ou occupation
Chaussée de Louvain, Wavre, Koninkrijk België / Royaume de Belgique
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Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Popis
Découvrez ce studio de ± **36 m²**, parfaitement situé au cœur de Wavre, idéal pour un premier investissement ou une occupation personnelle. Niché au **3ème étage mansardé** d'un petit immeuble de 4 unités, ce bien offre un cadre de vie pratique et accessible.
L'intérieur se compose d'une **pièce de vie lumineuse de 17 m²** avec un espace nuit fonctionnel, une cuisine, une salle de douche et un espace de rangement mansardé. Vous bénéficierez également d'un palier privatif avec accès par escalier depuis le 2ème étage, ajoutant une touche d'exclusivité.
Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **± 36 m²** * Localisation : **Centre de Wavre** * Étage : 3ème mansardé * Absence d'ascenseur * Actuellement loué avec un bail de résidence principale depuis juillet 2012 * Possibilité de préavis de 6 mois pour occupation personnelle * Gestion simplifiée de la copropriété avec des charges communes réduites ou inexistantes
Situé à seulement **250 mètres de la Place Bosch** et à deux pas du centre-ville, vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités : parkings, gare, bus, écoles, commerces et axes routiers majeurs (E411, N238). Ce studio représente une opportunité d'investissement avec un **rendement brut attractif de 6,7%**.
Parametre
Všetky údaje
Budova
Lokalita
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
28/100Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 týždňami
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
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